Pondělí 4. července 2022, svátek má Prokop
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
EXPRES

  • Zprávy
  • Celebrity
  • Jen pro muže
  • Sport
  • Video
  • Speed
  • jít naiDNES.cz

    Obývák s kuchyní jen osm metrů? Za dva miliony korun a v Praze? No, nekupte to!

    Rezidence Prosecká vyhlídka sází na honosný název a pěkný výhled. Bytové jednotky jsou ale bohužel menší... | foto: Koláž Expres.cz

    Pokud jde o nemovitosti, stává se Praha vpravdě světovou destinací. Ceny letí strmě vzhůru, zatímco výměry bytů se stále zmenšují. Výjimkou nejsou ani projekty s ubytovacími jednotkami, které jsou jen o něco málo větší než krabice od banánů. Výhodou je relativně nízká cena, třináctimetrový apartmán pořídíte za necelé dva miliony, navíc s parádním výhledem na metropoli.

    „Největší výhodou ubytovacích jednotek je jejich nižší pořizovací cena, která je dána právě jejich statusem v katastru nemovitostí a také malou velikostí. Vzhledem k tomu, že kupní cena jednotky je odvozena od ceny za 1 m2, ubytovací jednotku je možné koupit za výrazně nižší cenu než průměrný byt stejné dispozice na trhu s běžnou velikostí,“ láká developer ke koupi mikrobytů na Proseku, za něž by se nemuseli stydět ani v Singapuru nebo Hongkongu, kde je každý metr sakra drahý. 

    „Velikost kompenzuje společné vybavení pro rezidenty domu: součástí bude prádelna a sušárna (na bezkontaktní platby), kolárna, k dispozici budou také sklepní kóje a komory přímo na patrech,“ ubezpečuje investory a potenciální obyvatele.

    Největší „byty“ mají přes 33 metrů a pořídíte je od 3,5 milionu korun výše.

    Pro ty, kdo se v terminologii developerů až tak neorientují nebo byli zvyklí jen na byty, ateliéry a komerční prostory, zástupci Rezidence Prosecká vyhlídka vysvětlují, co jsou to vlastně ubytovací jednotky (neboli apartmány, studia).

    „Jsou to nemovitosti typu bytu, které například z důvodu malé metráže nemohou být zkolaudovány jako bytová jednotka, nicméně jsou vhodné pro krátkodobý i dlouhodobý pronájem,“ ubezpečují s tím, že jako investice jsou k nezaplacení.

    Rezidence Prosecká vyhlídka sází na honosný název a pěkný výhled.

    Nájemníci se však musejí smířit s hodně malým prostorem k životu. Nejsou výjimkou „mikrobyty“, kde je obývák s kuchyní „velký“ jen osm až devět metrů. 

    Výhodou je cena, za takový prostor zaplatíte dva miliony korun. Navíc se nachází v „dynamicky se rozvíjející lokalitě“, což je velmi oblíbený obrat všech developerů.

    „Dům bude v rámci rekonstrukce plně uzpůsoben k dlouhodobému bydlení v jednotkách, které budou vzhledem k malé metráži zkolaudovány jako ubytovací jednotky,“ ubezpečují investoři.

    Ubytovací jednotku o velikosti 13,2 metru pořídíte za 2 miliony.

    „Prosek je rezidenční čtvrtí, která v posledních letech prochází značnými změnami. K překvapení mnohých avšak zjistíme, že Prosek není jen sídliště, ale i vesnička s malebnou návsí a jedním z nejstarších kostelů v Praze,“ doplňují zástupci Prosecké vyhlídky. Bohužel zapomněli dodat, že se bytový dům nachází vedle poměrně rušné komunikace vedoucí na Prosek, kde provoz neustává ani v nočních hodinách.

    V následující galerii najdete nejen ubytovací jednotky s výhledem, ale i nadstandardní bydlení v pražských Holešovicích, kde na metrech čtverečních a milionech korun až tak nezáleží...

    Fotogalerie

    O čem sní tvůj e-mail?

    Šéfredaktor pro tebe každý čtvrtek vybere ty největší pecky a kauzy, které ti nesmí uniknout

    Cesta do Chorvatska 2022: Jak projet rozkopané Slovinsko a tankovat v Maďarsku

    Premium Dobrá zpráva pro dovolenkáře mířící autem na Jadran. Cesta byla letos hladká, na nejrychlejší trase přes Vídeň, Graz...

    Zbraně, které zaskočily Putina: „Muskovo“ bombardování

    Premium Už druhý den po nočním překročení hranic měli triumfálně projíždět centrem Kyjeva, po čtyřech měsících místo toho vězí...

    Jet sto třicet, nebo zpomalit? Na dálnici můžete uspořit litry paliva

    Premium Ceny paliv opět atakují rekordy. Také si všímáte, o kolik víc řidičů jezdí poslední měsíce „na spotřebu“? Vyzkoušeli...

    Komentáře
    Vezmeme vás na titulní stranu
    Pondělí 4. července 2022, svátek má Prokop
    • schránka
    • Přihlásit Můj účet
    EXPRES

  • Zprávy
  • Celebrity
  • Jen pro muže
  • Sport
  • Video
  • Speed
  • jít naiDNES.cz