Úterý 24. listopadu 2020, svátek má Emílie
  • schránka
  • Přihlásit Můj účet
EXPRES

  • Zprávy
  • Celebrity
  • Jen pro muže
  • Sport
  • Video
  • jít naiDNES.cz

    Cena do tří milionů a internet, co nepadá: Tak vypadá „druhý domov“ po česku

    Zmizet z města třeba na měsíc na místo, které je vybavené pro práci z domova a umožňuje dlouhodobé soužití celé rodiny. Cena kolem tří milionů, na lokalitě zase tak moc nezáleží, hlavně když nepadá internet. Přesně tak si Češi představují ideální „druhý domov“. Zájem je hlavně o nemovitosti v Karlovarském, Ústeckém a Libereckém kraji nebo na Vysočině.

    Jarní vlna koronaviru byla ve znamení zvýšeného zájmu o chaty a chalupy, druhá vlna cílí na domy, které jsou nebo mohou být obyvatelné celoročně. Podle největšího portálu Bezrealitky.cz počet vyhledávání rodinných domů uživateli z velkých měst stoupl v posledním týdnu trojnásobně a svým růstem přeskočil dokonce zájem o rekreační objekty.

    V případě ceny se jedná průměrně o objekty kolem tří milionů korun, plocha a stav nemovitosti jasně vyhrávají před lokalitou. V Česku jich není málo, odhady hovoří o nižších desítkách tisíc objektů, které jsou v podstatě okamžitě připravené k prodeji.

    Jedním z hlavních požadavků na „druhý domov“ je vnitřní komfort. Samozřejmostí je zavedená voda a elektřina, možnost stabilního internetového připojení, výhodou, ne však podmínkou, pak dostupnost metropolitních online služeb. Na rozdíl od chaty nebo chalupy, určené především pro víkendové pobyty, Češi pátrají ve výrazně větší vzdálenosti od svého domova. Nevadí jim dojezd přesahující 120 minut.

    Fenomén ‚second homes‘ je v západní Evropě poměrně běžný. Například v Německu vlastní lidé z měst druhé domovy stovky kilometrů daleko, v lokalitách, kam se nevyplatí jezdit na otočku. Běžně tam tráví část roku včetně práce,“ říká šéf Bezrealitky.cz Hendrik Meyer.

    „V Česku vidím šanci zejména pro hraniční regiony. Pro Pražany, kteří jsou hybateli trendu, se atraktivní stává například Karlovarsko nebo Podkrušnohoří s velkým množstvím levných objektů, na východě pak mohou mířit například na Vysočinu, kde je cenová hladina domů dlouhodobě příznivá,“ doplňuje.

    Pořídit si druhou nemovitost určenou ke komfortnímu životu mimo město už tak přestává být záležitostí bohatých lidí, na druhé domy nyní dosáhne i střední třída.

    „Hypotéka na byt jim často doběhla nebo ji splatili předčasně díky výrazně lepší životní situaci posledních let. Na nové investiční byty v místě svého bydliště často nedosáhnou, v jiném městě ho nechtějí kupovat kvůli komplikované správě. Na druhý domov, kam by se mohli přesunout například na důchod, však odpovídající částku najdou: dílem z úspor, dílem novým hypotečním úvěrem o přijatelné výši, která pro ně není limitující ani s ohledem na současnou ekonomickou situaci,“ vysvětlil Meyer.

    Druhé domovy v Evropě nejsou ničím neobvyklým. Běžné jsou například v Německu, Belgii, Rakousku, Švédsku nebo Nizozemí. Česko sice patří mezi země s největším množstvím osob vlastnících druhou nemovitost, ty ve většině případů nesplňují podmínky pro celoroční bydlení se vším komfortem.

    Fotogalerie

    O čem sní tvůj e-mail?

    Šéfredaktor pro tebe každý čtvrtek vybere ty největší pecky a kauzy, které ti nesmí uniknout

    Proč je Eva Burešová tak hubená? Promluvit ji donutila Prachařová s anorexií

    Premium Herečka Eva Burešová (27) se zastala Mariany Prachařové (26), která přiznala anorexii. Hvězda Slunečné je ale sama kost...

    Měli lepší stroje Sověti, nebo Američané? O jednom neobyčejném souboji

    Premium Když autu dojde palivo těsně před čerpací stanicí, můžete ho k ní dotlačit. Ale co dělat, když se totéž stane letadlu...

    Manažer postavil srub uprostřed chráněné oblasti. Tvrdí, že to je posed

    Premium Nejprve tvrdil lidem, že je to seník. Když se o jeho stavbu začaly zajímat úřady, prezentoval ji jako posed. Ve...

    Komentáře
    Vezmeme vás na titulní stranu
    Úterý 24. listopadu 2020, svátek má Emílie
    • schránka
    • Přihlásit Můj účet
    EXPRES

  • Zprávy
  • Celebrity
  • Černá kronika
  • Svět
  • Virál
  • Sport
  • Video
  • Telebrity
  • jít naiDNES.cz