Ještě na začátku roku 2020 bylo možné například pořídit panelový byt 3 + 1 v Havířově za milion korun. Teď by se dal podle Moniky Ďurišové z realitní kanceláře Ambra bez problémů prodat za 1,4 milionu.
„Pěkných bytů na prodej není v našem regionu dostatek. Obrací se na nás stále více investorů například z Brna. Bohužel jim často nemáme co nabídnout,“ uvedla pro server RealityMorava.cz.
„V Karviné za poslední rok stouply ceny nemovitostí v průměru o 10 procent. Nové bytové domy se zde nestaví. Kupující proto musí vybírat pouze z nabídky bytů postavených v minulosti. Za posledních 5 let se ceny bytů v Karviné dokonce zdvojnásobily,“ doplnil realitní makléř Igor Madari.
Výnos bytů určených k investici v Karviné vychází zhruba na 8 procent. I proto se na oblast severní Moravy zaměřili investoři, kteří dříve volili například Olomouc nebo Brno.
Nové byty se v Karviné nestaví.
Když jsme vás v lednu 2019 informovali o nejlevnějších bytech v Česku, které někdy vyšly dokonce na pár desítek tisíc, nikdo netušil, jak moc se za dva roky situace změní.
Třípokojový byt v Karviné, v Borovského ulici, ve čtvrti Ráj tehdy vyšel na 510 tisíc korun.
V Karviné se ještě před dvěma lety dalo bydlet velmi slušně a za směšné peníze.
Aktuálně za ty peníze nepořídíte ani garsonku. Museli byste ještě 200 tisíc přihodit. A za 3 + 1 si připravit zhruba 1,3 milionu a více. Výjimkou nejsou ani byty za 3 miliony korun, ty už jsou zpravidla po rekonstrukci.
I přesto patří Karviná společně s Bruntálem a Mostem k okresním městům, kde lze bydlení pořídit nejlevněji v Česku. Za babku už to ale není ani tam...
Fotogalerie |
