Sobota 13. dubna 2024, svátek má Aleš

  • Zprávy
  • Celebrity
  • Jen pro muže
  • Sport
  • Video
  • Podcasty
  • Antiyoutuber
  • jít naiDNES.cz

    Prodej bytů v Česku znovu ožívá: Akční nabídky a bonusy developerů tak rychle mizí!

    Tesla Hloubětín | foto: Central Group

    Po výrazném propadu prodejů bytů ve druhé polovině loňského roku se blýská na lepší časy. V prvním čtvrtletí se prodeje nových bytů v Praze zvedly o pětinu a dále rostou. Největší hráč na trhu, společnost Central Group, letos očekává až o polovinu vyšší prodeje než v loňském roce. Do výstavby proto připravuje dalších zhruba 1600 nových bytů v 6 různých lokalitách v Praze v celkové výši 6,5 miliardy korun.

    Ve prospěch oživení na trhu s byty mluví i data Hypomonitoru České bankovní asociace. Vyplývá z nich, že zatímco v březnu 2023 poskytly banky o dvě třetiny méně hypoték než loni, v dubnu a květnu to už bylo „jen“ o 40 procent.

    „Na krizovou situaci investoři reagovali tím, že zastavili nebo odložili většinu připravovaných projektů, a také Central Group loni na podzim ohlásil odklad výstavby a prodeje více než 700 nových bytů,“ informoval hlavní analytik developerské firmy Central Group Ondřej Šťastný.

    „Poptávka po nových bytech se letos výrazně oživila. A během příštích dvou let se dá očekávat postupné snižování úroků hypoték až k psychologické hranici 3 procenta. To už se měsíční splátka hypotéky zhruba vyrovná měsíčnímu nájemnému. V té době předpokládáme nový výrazný prodejní boom, na který chceme být připraveni. Proto už nyní chystáme masivní novou výstavbu 1600 nových bytů,“ doplňuje jeho slova zakladatel a šéf společnosti Dušan Kunovský.

    Pozitivně vidí budoucí výboj i další významný developer. Společnost Skanska nedávno investovala do pozemku v blízkosti centra Satalic, kde byl dříve areál podniku České dřevařské závody Praha. V jeho blízkosti bude rezidentům k dispozici kompletní občanská vybavenost.

    Parková čtvrť láká na dostupnost centra i dostatek zeleně.

    „Lokalita nabízí perfektní dopravní dostupnost do centra Prahy, ale zároveň klidné bydlení pro rodiny. Atraktivitu lokality chceme ještě navýšit výstavbou bytů, které budou cenově dostupnější a mohou sloužit jako startovací bydlení pro mladé,“ přiblížil ředitel akvizic Skanska Residential Ondřej Beneš.

    Na brownfieldu firma plánuje bydlení pro mladé rodiny Livo Homes. Lákavých cen plánuje docílit výstavbou z prefabrikátů, potažmo z modulů, jež výstavbu zlevní a urychlí. Se zahájením první z plánovaných dvou etap projektu počítá Skanska na rok 2026, přičemž jde o investici zhruba za miliardu korun.

    S oživením trhu s byty postupně mizí bonusy a akční nabídky, na které developerské společnosti v uplynulých měsících často lákaly. Doba, kdy jste mohli pořídit nový byt v Praze s parkovacím stáním zdarma, případně počítat s nadstandardním vybavením za cenu základu a ušetřit statisíce, jsou tak, zdá se, nenávratně pryč.

    Fotogalerie

    Ohodnoťte článek
    Hlasování skončilo

    Čtenáři hlasovali do 0:27 sobota 21. října 2023. Anketa je uzavřena.

    • Haha
      13
    • Super
      6
    • Sladký
      4
    • Cože
      3
    • Trapas
      3
    • Tvl
      3