Adresa v průhonické Sadové ulici má za sebou pestrou minulost. Než zde vyrostl současný architektonický unikát, patřil pozemek Andreji Babišovi. Ten zde žil v devadesátých letech i počátkem nového tisíciletí, tedy v dobách, kdy budoval své impérium a o jeho budoucí politické dráze neměla ponětí ani veřejnost, ani možná on sám.
V roce 2008 se Babiš rozhodl přesídlit o několik ulic dál, osud jeho sídla byl zpečetěn. Nový majitel se nijak nezdržoval rekonstrukcemi a stárnoucí dům nechal poslat k zemi i se základy.
Místo devadesátkové vily architektonický unikát
Na uvolněné parcele dostalo volnou ruku renomované britsko-české architektonické studio Jestico + Whiles. Architekti původně zvažovali pouze přestavbu starého domu, nakonec ale investora přesvědčili ke kompletní demolici. Jen tak mohlo vzniknout dílo, které v roce 2015 získalo čestné uznání v prestižní soutěži Grand Prix Architektů.
Dnes je možné tento výjimečný kousek vlastnit, v nabídce realitní kanceláře Sotheby’s se jeho hodnota odhaduje na 160 až 170 milionů korun.
„Cenovku nepovažuji vzhledem k výjimečnosti stavby za absurdní, ale definitivní odpověď dá až trh,“ komentuje situaci Štěpán Gjurič z kanceláře REMAX Horizont. Podle něj je okruh potenciálních kupců úzký, řeč je prý pouze o desítkách českých podnikatelů či elitních zahraničních manažerů dlouhodobě žijících v metropoli.
Realitní makléř Petr Bulan z CENTURY 21 k tomu dodává, že udržovaná novostavba je v Průhonicích vzácností. Většina nemovitostí na prodej v této lokalitě totiž vyžaduje buď zásadní investice do přestavby, nebo rovnou také demolici.
Prosklený showroom na auta i chytrá domácnost
O tom, že nemovitost cílí na velmi náročnou klientelu, svědčí i samotné vybavení rezidence. Uvnitř dům nabízí 5 ložnic, 5 koupelen, dvě samostatné pracovny, privátní wellness zónu se saunou a vířivkou, inteligentní systém řízení domácnosti (osvětlení, mikroklima i audio) nebo samostatnou prosklenou garáž pro 4 auta, navrženou jako soukromý showroom pro sběratele automobilů.
Máte peníze a chcete vilu koupit? Čeká na vás nemilé překvapení
Pokud očekáváte, že vám na zisk nemovitosti stačí jen peníze, budete zklamaní, protože transakce se neuskuteční běžným převodem nemovitosti z katastru. Vážný zájemce musí nejdříve odkoupit podíl v účelově vzniklé společnosti, která se pro potřeby obchodu odštěpila od původní firmy Fibonacci.
Ta nemovitost spravovala, přičemž její majetková struktura sahá přes nizozemskou společnost Triple-M k podnikateli Richardu Antoniu Maria van het Bolscherovi, který v Česku stojí v čele mediální agentury Pos Media. Nákup firmy místo samotného domu tak od kupujícího vyžaduje důkladné právní, daňové a účetní prověrky.
Samotná minulost spojená s bývalým premiérem podle expertů prodej neovlivní. U zájemců prý půjde hlavně o potvrzení či vylepšení společenského statusu, pro jiné je klíčové především klidné prostředí a luxusní interiér.
Fotogalerie |
13
12
9
17
